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Prix 263 750 € *

Maison

NOYAL SUR BRUTZ (44110)

Coup de coeur !

Bâtit en 1880 en tant que relais de chasse, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère.

Cette maison en plein bourg avec accès direct aux commoditiés vous offre le charme de l'ancien, la tranquilité, ainsi que la proximité de Rennes (35 mn).

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée et un séjour sur tomettes avec cheminée, une grande salle à manger ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), une véranda spacieuse et lumineuse, une grande chambre de plain pied avec dressing, une chaufferie / Débarras, une salle de bains, deux W.C.
A l'étage, vous découvrirez quatres chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau.
Au dessus de la veranda, une chambre avec placards, idéale pour chambre d'amis ou encore un bureau pour télétravail !

A l'extérieur un superbe jardin arboré avec cour et terrasse ainsi qu'un bassin pour poissons.
Un grand hangar permettant de garer plusieurs véhicules avec une pièce de stockage, et un chenil.
Une pièce servant de cave.

A découvrir au plus vite !

* Honoraires : 5.50% TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 910,00€ et 5 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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