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Prix 284 850 € *

Maison

RUFFIGNE (44660)

Située au calme, dans la campagne d’une charmante commune paisible avec toutes les commodités. Laissez vous séduire par le calme de la campagne et donnez vie à vos projets en devenant propriétaire de cette belle demeure au fort potentiel.

Cette magnifique longère divisée en plusieurs parties vous offre :

- Une maison de 110 m², composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), un séjour avec cheminée insert, une chambre avec dressing, une lingerie,et une salle de bains avec douche et baignoire et WC. A l'étage: une chambre avec dressing.

- Un logement indépendant de 43 m², composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d 'eau avec WC, une laverie et un grenier. Idéal pour télétravailler, exercer une activité libérale, ou générer un revenu locatif en location longue ou courte durée.

- Une grande dépendance en cours de rénovation d'environ 130 m² composée de deux grandes pièces, une chambre et un garage. Véritable feuille blanche pour toutes vos idées et envies !

Chaque logement dispose d’une entrée indépendante, ne nécessitant pas de passage sur le terrain. Facilitant la vie à plusieurs foyers, ou l’accueil de personnes.
Garage, hangar, sous à cochons.

La superficie du terrain, environ 8 000 m², vous offre l’opportunité de créer des projets variés : cultures, réception pour mariages ou évènements, autonomie…

A visiter rapidement !

* Honoraires : 5.50% TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).

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